Das Grundstück liegt im Stadtteil Groß-Buchholz an der Karl-Wiechert-Allee in repräsentativer Ecklage direkt am Funkturm Telemax. Zwei Bushaltestellen sowie der Messeschnellweg mit Anschluss an die Autobahn A2 befinden sich in un mittelbarer Nähe.

Das Umfeld wird geprägt durch zahlreiche namhafte Versicherungsunternehmen – darunter die Concordia, Hannover Rück und die Mecklenburgische Versicherungsgruppe – sowie durch die Medizinische Hochschule Hannover (MHH) und angegliederte Forschungsinstitute. Auch führende Unternehmen weiterer Branchen wie die TUI Deutschland, die Kaufmännische Krankenkasse (KKH) oder die Heise Medien Gruppe sowie mehrere Hotels haben sich hier angesiedelt.